点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:彩神ap官网网址|彩神ap下载app
首页>文化频道>要闻>正文

彩神ap官网网址|彩神ap下载app

来源:彩神ap客户端2024-01-03 17:48

  

长三角铁路最新恢复开行、增开近200趟列车******

  春运的帷幕已正式拉开,长三角铁路为满足旅客出行需求,恢复开行、增开部分列车,详情如下↓↓

  铁路部门提醒广大旅客,铁路车票预售期为15天,具体列车开行情况请以车站公告和中国铁路客户服务中心12306网站公告为准。

  (总台记者 吴睿)

彩神ap官网网址

2022年,这些城市房价涨了!成都大幅领先北上广******

  中新经纬1月16日电 (薛宇飞 实习生李俊浩)尽管早就准备好了首付款,在北京看了大半年房子的张先生仍没有下定决心上车。而最近,北京楼市成交升温的消息,让他有些心动。

  “现在买,就怕买贵了,但不买,又怕出政策,房价再上涨。”张先生的话道出了时下不少购房族的心声。

  2023年,你打算买房吗?

  最新房价数据公布

  16日,国家统计局公布2022年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2022年下半年以来,70个大中城市中,房价上涨的城市数量不断减少,下跌的数量不断增多。到2022年12月,70城中新房销售价格环比下降的城市有55个,比上月增加4个;二手住宅销售价格环比下降城市有63个,比上月增加1个。

  58安居客研究院院长张波对中新经纬说:“房地产行业的降温持续了一整年,房价下行的城市数量不断增多,就是一个重要的数据指标。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析,绝大部分城市新房价格都在下跌,且下跌城市数量在增加,意味着供需两端仍旧比较羸弱。

  分城市类别看,二三线城市继续降温的同时,一线城市12月新房价格环比由上月下降0.2%转为持平,二手住宅价格的环比降幅比上月扩大。张波称,一线城市的市场降温在持续,新房价格环比涨幅持平,二手房全面下行可以很清晰地看到。北京、上海新房价格环比上涨并不代表市场热度回调,更大层面是成交结构的变化,中高端成交占比提升是直接因素。

  张波表示,部分二三线城市房价上行,也不代表市场已开始复苏。从二手房价环比涨幅看,宁波、成都、昆明、长沙出现小幅上扬,实际成交量并没有出现同步增长,显示出房价上涨动力依然不足,市场处于探底阶段。

  像张先生这种处于观望态度的人,不在少数。2022年12月底,央行公布的《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示,未来3个月,16.0%的居民打算购房,这一比例大幅低于三季度的17.1%,并创下2016年下半年以来的新低(2016年二季度的比例为15.1%)。同时,认为房价将继续上涨的居民比例仍在降低。

  这些城市去年房价上涨 成都市场坚挺

  环比数据,代表了2022年12月70城市房地产市场的表现;同比数据,则可以看出过去一整年房价的涨跌情况。2022年12月,70城中,新房、二手房销售价格同比下降的城市分别有53个、64个,同比上涨的有16个、6个,持平的有1个、0个。

  具体看,2022年12月,新房价格同比2021年12月上涨的城市分别是成都(9.0%)、杭州(6.4%)、北京(5.8%)、上海(4.1%)、长沙(3.2%)、银川(2.3%)、西安(2.0%)、济南(1.9%)、宁波(1.8%)、南昌(1.8%)、乌鲁木齐(1.7%)、合肥(1.6%)、海口(1.0%)、青岛(0.6%)、广州(0.4%)、南京(0.3%),二手房价格同比2021年12月上涨的城市分别是成都(9.1%)、北京(3.9%)、上海(2.6%)、昆明(1.9%)、南充(1.4%)、无锡(0.4%)。

  可以发现,2022年,成都、北京、上海是70城中新房、二手房价格均同比上涨的三个城市,而且,成都不仅是双料冠军,涨幅还大幅度领先北京、上海。从成交量看,2022年,大成都范围内新房成交套数约142982套,同比减少约25%;二手房成交套数约151376套,同比增加约200%,二手房成交套数创下有史以来最高纪录。由于二手房成交量的提升,2022年成都新房、二手房的合计成交量同比增加约21.36%,创下近5年的最高值。

  上海易居房地产研究院研究总监严跃进称,成都2022年的市场可以用一个“牛”字形容,其房价指数总体趋稳向好。出现这种情况的一个重要原因是,成都的城市居住价值比较大,且房价相对低,潜在的购房需求多。政策上看,成都对于外来人口购房政策的放松,刺激了很多交易需求。他预测,成都2023年的房地产市场仍会成为全国市场中的佼佼者,值得关注和肯定。

  就北京、上海的楼市而言,不止去年,进入2023年以来,有数家媒体报道称,两市一些楼盘成交、带看情况回暖,二手房议价空间减少。张先生也表示,最近他看到了这些报道,让他有些心动,同时,自从支持住房改善的政策发布后,也对北京是否会调整改善型住房购房措施开始关注。

  对于北京市场1月份的变化,中原地产首席分析师张大伟对中新经纬分析,2023年1月份属于特殊情况,2022年12月大部分购房者不敢出门,叠加1月下半月准备过春节,所以1月上旬的成交量是集中了前后时间的成交,不能等同于市场火热。北京市场如果没有针对二手房首付比例、利率的政策变化,楼市很难出现真正地明显上升。中原地产研究院统计数据显示,2023年1月上旬,北京二手房住宅网签5152套,与2022年1月份同期的5438套基本接近,但高于2022年12月的3399套。

  多地支持住房改善 一二线热点城市复苏加快

  近段时间以来,地方两会陆续召开。不少地方的政府工作报告中都提及了稳楼市的措施,其中,支持住房改善的表态引发关注。

  比如,北京市提出,支持住房改善、新能源汽车、养老服务等消费;浙江省提出,促进房地产市场平稳健康发展,坚持“房住不炒”,支持刚性和改善性住房需求,解决好新市民、青年人等住房问题;河南省提出,要落实好提振市场信心90条措施,激活房地产市场,落实首套房贷款支持政策,优化二套房认定标准,满足刚性住房需求和改善性需求。

  张波认为,虽然房价下降的城市数量在2022年12月增多,但市场底部已逐步清晰,预计房价的稳定与上涨城市数量明显增长还需等到2023年二季度。“今年是改善需求入市的好年份,预计一二线热点城市的复苏节奏会相对更快。目前一二线热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用,尤其是针对改善需求在首付及利率方面有很大的调整空间。结合房贷利率的整体优化,未来市场整体复苏非常可期。”

  李宇嘉预计,如果疫情能够保持稳定,房地产供给端、需求端的纾困政策或许在今年二季度产生效应,即热点城市交易量开始企稳并慢慢回升,并在下半年带动都市圈周围城市好转。不过,由于楼市依旧较弱,不太可能出现大幅度反弹,特别是房价反弹。“更长期的市场走势,既需要看政策力度,特别是一线城市政策的力度,也需要看居民就业、收入、预期的修复态势。”

  中新经纬版权所有,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编以其它方式使用。

责任编辑:罗琨

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

视觉焦点

  • 是否计划参加世界杯?韦少自黑:球队可能把我除名了

  • 柔宇折叠屏手机开卖了?

独家策划

推荐阅读
彩神ap走势图电影《双生》曝光终极海报 双面陈都灵首次亮相
2024-04-07
彩神ap技巧实拍男模走秀踩鞋带摔倒身亡 观众以为在表演
2024-07-12
彩神ap代理欧文准三双字母哥失准 绿军22分大胜雄鹿1-0
2024-08-31
彩神ap登录对赌代价:冯小刚郑恺需补偿华谊兄弟8800万
2024-10-06
彩神ap官网平台 哇!旅行这样穿,超美der~
2024-06-18
彩神ap计划萌化了!奥地利运动员“偷瞄”冰墩墩 抬眼发现自己也被盯上
2024-11-09
彩神ap邀请码四川蓬安:春耕备耕忙
2024-10-28
彩神ap软件海南HPV疫苗涉案人被曝欲与消费者和解,协议书曝光
2024-07-07
彩神ap官方专访荣耀总裁:从互联网品牌全面转型为全渠道品牌
2024-01-07
彩神ap客户端下载比亚迪S2正式下线,纯电动小型SUV又多了一款新选择
2024-09-26
彩神ap注册奔驰4S店员工试车撞人 车主"躺枪":凭啥要我出保险
2024-09-08
彩神ap开奖结果 吴奇隆48岁大龄得子,甩开绿帽抱得美人归的他是人生赢家
2024-07-11
彩神ap玩法化疗引起恶心呕吐?药师来支招科学抗吐
2024-02-15
彩神ap充值新版第五套人民币亮相 各币种票面全变样
2023-12-30
彩神ap返点爱上了事业有成的大叔,离过婚的女人还能追爱吗?
2024-01-03
彩神ap必赚方案iPhone XR正规途径返厂维修换被成官换机
2024-07-31
彩神ap注册网 日本“十连休”,有人欢喜有人忧
2024-05-19
彩神ap漏洞快递员误把充气娃娃当女尸 民警现场哭笑不得
2024-08-26
彩神ap赔率国庆北京首贼大兴落网 身藏6部手机数张银行卡
2024-08-10
彩神ap手机版APP 贾玲:高情商,一个人的终极性感
2024-06-26
彩神ap娱乐马龙胜瑞典黑马 夺世乒赛男单3连冠
2023-12-31
彩神ap下载王石:我们的民族不会休息 不会休息不可能会创新
2024-02-28
彩神ap交流群唐艺昕穿白衣戴白帽现身 笑容甜似蜜
2024-02-04
彩神apAPP众信旅游净利润暴跌九成 服务质量和股价令人心焦
2024-04-09
加载更多
彩神ap地图