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来源:彩神ap技巧2021-12-15 17:48

  

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电影《温柔壳》担任第六届平遥国际电影展开幕片******

  中新网太原1月12日电 (记者 胡健)第六届平遥国际电影展组委会12日对外透露,本届影展开幕片定为王沐导演的影片《温柔壳》,影展开幕当天,该片将于平遥进行全球首映。

  作为王沐的电影导演处女作,《温柔壳》在担任开幕片之外,也同时入围平遥国际电影展发掘华语电影新人新作的“藏龙”单元。

  王沐此前一直从事编剧工作,编剧作品包括电影《少女哪吒》《追·踪》等,并凭《少女哪吒》提名第十八届上海国际电影节亚洲新人奖最佳编剧。通过《温柔壳》,他希望“做到在现实世界里,在最平凡的人身上,找到属于他们最具幻想色彩的浪漫。”

  《温柔壳》剧本最早曾入围2019第三届平遥国际电影展“平遥创投”,并斩获当届电影展“平遥创投·千渡创意大奖”;此后,剧本入围海南岛国际电影节 H!Action创投会并收获三亚关注大奖。

  第六届平遥国际电影展将于1月14日在平遥古城拉开帷幕,本届电影展将延续原有节目架构,继续围绕展映、产业、教育、学术四个板块举办相关放映和活动。(完)

深圳拟推“共有产权住房”******

  羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。

  政府与购房人共有产权

  该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。

  共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。

  对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。

  共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。

  签订合同满5年可转让

  共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。

  共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。

  中低收入者买房容易了

  记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。

  其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。

  广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
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