点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:彩神ap攻略|在线用户注册平台 | 官网APP下载
首页>文化频道>要闻>正文

彩神ap攻略|在线用户注册平台 | 官网APP下载

来源:彩神ap技巧2021-03-22 17:48

  

“三支箭”支持下,房地产融资行情年末“翘尾”******

  中新网1月11日电 (中新财经记者 左宇坤)房地产市场的整体回暖虽尚待时日,但伴随着利好政策的全面释放,房企融资端已出现了立竿见影的效果。

  2022年11月起,监管部门先后向房地产业发出“三支箭”,分别从信贷、债券、股权三个融资主渠道给予支持。以最近数据来看,房地产企业的融资已然“破冰”。

资料图:城市高楼林立。 中新社记者 王东明 摄

  12月房企融资行情“翘尾”

  2022年,各级监管部门出台的稳楼市政策持续加码,除了在需求端不断降低购房成本与门槛,房企们也等来了金融机构“开闸放活水”。

  “可以将2022年分成两个阶段,上半年通过‘稳需求’来‘稳经济’,下半年通过‘保供给’来‘稳信心’。”58安居客房产研究院分院院长张波总结称。

  其中,尤以支持房企融资的“三箭齐发”引发关注。

  “第一支箭”加速落地,多家银行陆续加入支持房企融资队列密集授信。据中指研究院2022年12月中旬发布的数据,60余家银行已向超100家房企授信4万亿元。

  “第二支箭”持续推进,例如,中债增进公司已出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团3家民营房企发债信用增进函,拟首批分别支持3家企业发行20亿元、15亿元、12亿元中期票据。

  “第三支箭”反响积极,“开闸”三日,便至少有8家涉房企业抛出拟非公开发行股票进行股权融资的计划。据克而瑞研究中心统计,2022年12月重点监测房企共涉及48笔并购交易,披露交易金额的有32笔,总交易对价约528亿人民币,环比大幅增加72.4%。

  从“三支箭”的各项反馈来看,越来越多的涉房企业获得融资“灌溉”的机会。

  “‘第一支箭’和‘第二支箭’普遍都圈定在优质企业上,”易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,而“第三支箭”的再融资政策对于部分小规模的区域房企有积极意义,有助于无门槛地获得融资。

  “三箭齐发”释放出的积极效应已毋庸置疑,也带动了12月的融资行情出现“翘尾”。

  据中指研究院监测,2022年12月,房企非银融资为655.82亿元,环比增长34.2%。主要便是得益于11月以来,政策大力支持优质房企发债融资,多家民营房增信发债成功。

资料图:郑州某商品房销售中心展示的楼房沙盘。 韩章云 摄

  融资宽松态势或有望延续

  “在行业供给端利好尽出的背景下,房企筹资端流动性紧张问题将得以明显改善。”中指研究院认为,改善房企资产负债计划将继续实施,2023年将延续近期出台的支持房企融资政策。

  “各项融资渠道重新开闸,优质房企将重获生机,整个行业可能会迎来一波重组并购潮,行业风险有望进一步缓释。此外,增量资金对于项目端的支持和‘保交楼’的落实,将有助于稳定居民预期。”张波说。

  但不应忽视的是,从2022年全年数据来看,房企全年融资总量为8240亿元,同比减少38%,2016年以来首次低于1万亿元。

  展望2023年,克而瑞研究中心认为,房企供给侧改革已渐近尾声,稳信用下企业整体融资环境或将实质性改善,央国企及优质民企更将显著受益。由于2021年以来房企发债量长期小于到期量,因此房企偿债一直处于承压状态,2023年前三季度一大波偿债潮仍需房企注意。

  “2023年房企偿债压力仍较大,部分房企流动性困难风险仍未解除。”中指研究院企业研究总监刘水指出,企业要抓住当前融资窗口期,更要借助融资力量拉动销售端,推动经营端流动性回暖,从根本上解决流动性问题。

  正如刘水所言,供给端面临的风险归根结底需要需求端来盘活。

  “市场底最为重要的观察点将回到商品房销售。”中信证券首席FICC分析师明明指出,在需求侧和供给侧政策的共同推动下,商品房销售有望在明年二季度显著复苏。(完)

                                                                                                              • 彩神ap攻略

                                                                                                                世界互联网大会乌镇峰会特刊:乌镇影像******

                                                                                                                世界互联网大会乌镇峰会特刊:乌镇影像

                                                                                                                  11月8日,互联网之光博览会,观众在观看中国石化页岩气勘探开发一体化展览模型。光明网记者 潘迪摄/光明图片

                                                                                                                世界互联网大会乌镇峰会特刊:乌镇影像

                                                                                                                  11月8日,互联网之光博览会展出的中国电科空气消毒机。光明网记者 赵金悦摄/光明图片

                                                                                                                世界互联网大会乌镇峰会特刊:乌镇影像

                                                                                                                乌镇西栅景区,一艘游船从水上经过。光明网记者 潘迪摄/光明图片

                                                                                                                世界互联网大会乌镇峰会特刊:乌镇影像

                                                                                                                乌镇互联网国际会展中心外景。光明网记者 潘迪摄/光明图片

                                                                                                                  《光明日报》( 2022年11月09日 10版)

                                                                                                                  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                                [责编:天天中]
                                                                                                                阅读剩余全文(

                                                                                                                相关阅读

                                                                                                                推荐阅读
                                                                                                                彩神ap投注新疆众将踏上归途表情凝重 阿不都显落寞
                                                                                                                2024-02-15
                                                                                                                彩神ap计划每周两次间歇训练 早逝或患心脏病风险降3%
                                                                                                                2024-01-28
                                                                                                                彩神ap手机版胜利案进入尾声警方申请拘捕令
                                                                                                                2024-04-01
                                                                                                                彩神ap客户端 往日不再6月迎来免费更新
                                                                                                                2024-09-09
                                                                                                                彩神ap开奖结果 下一代PlayStation支持PSVR
                                                                                                                2024-03-23
                                                                                                                彩神ap返点对话同一地点3次救轻生者司机
                                                                                                                2024-07-19
                                                                                                                彩神ap漏洞 共有产权房促房市回归理性
                                                                                                                2024-01-09
                                                                                                                彩神ap必赚方案 不走!斯里兰卡警察总长拒因连环爆炸案辞职
                                                                                                                2024-11-09
                                                                                                                彩神ap交流群 神魔大陆手游首曝:魔幻大世界
                                                                                                                2024-08-02
                                                                                                                彩神ap邀请码 28岁程序员的一个举动,让大疆损失上百万,自己被罚20万获刑半年
                                                                                                                2024-02-10
                                                                                                                彩神ap代理 原来健身房小伙伴可以这么嗨!这部减肥爆笑神剧追定了
                                                                                                                2024-07-01
                                                                                                                彩神ap下载曾被提到国家大典的高度 花滑为何被称为体育界颜值天花板?
                                                                                                                2024-10-18
                                                                                                                彩神apAPP 未来40天里运势暴涨,钱财大旺,生活越过越滋润的四属相
                                                                                                                2024-08-24
                                                                                                                彩神ap走势图刘诗诗升级当妈:小朋友超级可爱
                                                                                                                2024-10-09
                                                                                                                彩神ap官网网址12天11板股价疯涨199% 妖股兴齐眼药底气何来
                                                                                                                2024-06-10
                                                                                                                彩神ap娱乐 一百年前,中国也有一群90后
                                                                                                                2024-03-22
                                                                                                                彩神ap官网盖茨:去世后20年会关闭基金会 未来有富豪会接着做
                                                                                                                2024-09-29
                                                                                                                彩神ap登录 《复联4》P站角色排行
                                                                                                                2024-06-05
                                                                                                                彩神ap官网平台中国国际软件发展大会暨第五届中国软件产业年会
                                                                                                                2024-06-30
                                                                                                                彩神ap充值卡帅宣布放弃国足主教练职位:全部精力放在恒大
                                                                                                                2024-09-08
                                                                                                                彩神ap开户 一艘4万吨新巨舰首次与国产航母同框了!她来大连准备干什么?
                                                                                                                2024-04-08
                                                                                                                彩神ap计划群失恋了很痛苦怎么办,如何做才能快速调整心情
                                                                                                                2024-09-22
                                                                                                                彩神ap玩法 农村近2500万套住房空置,东部空置率最高
                                                                                                                2024-10-14
                                                                                                                彩神ap客户端下载曼联丢掉争四的希望 德赫亚没资格要高薪
                                                                                                                2024-03-02
                                                                                                                加载更多
                                                                                                                彩神ap地图